ПЕРВЫЙ ЭТАП

1 Предпроектные работы
1.1 Ознакомление с объектом
1.2 Фотосессия объекта
1.3 Обмерные работы
1.4 *Архивные работы
1.5 *Сбор исторической информации
1.6 *Консультации с ГИОП
1.7 Сбор исходных данных от заказчика
1.8 АПЗ (Архитектурно - планировочное задание)
1.9 Обмерный чертёж с привязкой инженерных коммуникаций М1:50

2.Предложения различных вариантов концепции интерьера.
3.Варианты планировочных решений по условиям АПЗ с расстановкой мебели (2-З варианта) М1:50
4.Выполнение варианта перепланировки, с расстановкой мебели, согласованного с заказчиком М1:50

ВТОРОЙ ЭТАП

5.Подбор мебели, сантехники, осветительного оборудования, поездки по магазинам и салонам, согласование с заказчиком (в состав проекта входят 6 поездок по фирмам и магазинам).
6.План с расстановкой выбранной мебели и оборудования по их точным размерам, выданным поставщиком М1:50
7.Цветовое решение эскизного проекта.
      а. Развёртки или разрезы стен по всем помещениям в цвете с конкретно выбранной
      мебелью, светильниками, отделочными материалами и аксессуарами (за исключе-
      нием кладовых, гардеробных и лоджий)М1:25 или М1:20. Выполнение в компьютер-
      ных программах или в ручной графике (по выбору заказчика).
      б. Визуализация - трёхмерное изображение главного помещения с конкретной ме-
      белью, светильниками, отделочными материалами и аксессуарами в 3D графике
      или в ручной графике (по желанию заказчика). Один вариант (возможны
      поправки и несущественные изменения).

Цветные картинки распечатываются для заказчика на формате А3.
Подбор отделочных материалов и декоративных элементов интерьера соответственно цветовому решению эскизного проекта, согласованному с заказчиком:
      1.Подбор напольных покрытий.
      2.Подбор настенных отделочных материалов.
      3.Подбор материалов для отделки потолков.
      4.Подбор текстиля.
      5.Подбор карнизов.
      6.Подбор картин, рисунков, графики в салонах и мастерских художников.
      7.Подбор скульптур в скульптурных мастерских.
      8.Подбор аксессуаров и посуды.
В состав проекта входят 8 поездок по фирмам и магазинам.

ТРЕТИЙ ЭТАП

8.Архитектурно-строительные чертежи в CAD программах в масштабе М1:50
8.1.План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций.
8.2.План вновь возводимых перегородок и монтажа инженерных коммуникаций с размерными привязками.
8.3.Откорректированный план помещений с выбранной мебелью и оборудованием по их точным размерам.
8.4.План полов с указанием отметок уровня пола, типа напольного покрытия, рисунка и размеров (количество чертежей зависит от уровня сложности).
8.5.План потолков с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений.
8.6.План размещения осветительных приборов, размерная привязка точек освещения, план выключателей с указанием включения светильников (верхний уровень).
8.7.План размещения электрических розеток и электровыводов с привязкой геометрических размеров. План размещения точек телефонной связи, антенн, точек подключения интернета, выводов для кинотеатра, согласованное с требованиями фирмы - изготовителя или поставщика кинотеатра.
8.8.*План точек подключения системы " Умный дом ", согласованное с фирмой-изготовителем или поставщиком системы " Умный дом ".
8.9.План размещения электрического подогрева полов с привязкой регуляторов температуры пола.
8.10.Разрезы или развёртки стен с декоративными элементами с размерными привязками М1:25 или М1:20.(Количество чертежей зависит от количества декоративных и конструктивных элементов).
8.11.Разрезы или развёртки стен ванной и санузлов с раскладкой плитки, с указанием размеров, артикула и площади выбранного материала; а также с расстановкой конкретной мебели и оборудования ванной и санузлов, расположением декоративных светильников и их привязкой. Обязательно указание конкретного поставщика, его адреса и телефона.
( Количество чертежей от 2 до 6 в зависимости от количества санузлов и сложности оформления помещений.) М1:25 или М1:20.
8.12.План размещения санитарно - технического оборудования с привязкой выпусков, указанных в приложенных монтажных чертежах от производителя. М1:25 или М1:20.
8.13.План дверных проёмов с указанием размеров, видов отделки и узлами декорирования.
8.14.План размещения кондиционеров Сплит - системы. Согласование с фирмой-поставщиком кондиционеров или приточно-вытяжной вентиляции.
8.15.*Чертежи заказных эксклюзивных изделий выполняются в случае необходимости и оплачиваются дополнительно в зависимости от сложности и по договорённости с заказчиком.

9.Пояснительная записка на формате А4.
9.1.Исходные данные.
9.2.Архитектурно-планировочное задание.
9.3.Пояснительная записка к проекту.
9.4.Спецификация на двери от конкретного поставщика с указанием материалов, размеров, фурнитуры, стоимости и координат поставщика.
9.5.Спецификация на мебель от конкретного поставщика с габаритными размерами, ценами и указанием адресов и телефонов поставщиков.
9.6.Спецификация на светотехническое оборудование от конкретного поставщика с указанием материалов светильников, мощности ламп, трансформаторов и других специальных требований, а также цены и адреса фирмы - поставщика.
9.7.Спецификация на сантехническое оборудование от конкретных поставщиков с монтажными схемами и указанием адресов и телефонов поставщиков.
9.8.Спецификация на потолки от конкретных изготовителей с артикулами, цветом материала, ценами и указанием адреса и телефона фирмы-изготовителя.
9.9.Спецификация на напольные покрытия от конкретных поставщиков с указанием материала, цвета, артикула, требуемого количества и адресов поставщиков.
9.10.Спецификация на настенные покрытия от конкретных поставщиков с указанием артикулов, количества и стоимости, а также адресов и телефонов поставщиков.
9.11.Прилагается подборка ксерокопий из каталогов с изображением внешнего вида мебели, светильников, сантехнического оборудования, отделочных материалов, аксессуаров по всем помещениям с указанием размеров и фирм - поставщиков.
9.12.Пояснительная записка брошюруется и выдаётся заказчику в формате А4 в одном экземпляре.

Распечатки документов, цветных изображений и архитектурно-строительных чертежей брошюруются в формате А3 и выдаются заказчику в одном экземпляре. Также заказчи-
ку передаются распечатки архитектурно-строительных чертежей для строительной бригады в одном экземпляре, если заказчик не воспользовался услугами наших стро-
ителей.

СТОИМОСТЬ ДИЗАЙН - ПРОЕКТА

В зависимости от сложности выполняемого интерьера, а также по количеству требую-
щихся эскизных листов и объёма строительных чертежей мы разделяем дизайн-проекты на три класса:
1.Эконом класс - 500 рублей за квадратный метр общей площади квартиры.
В этом варианте выполняется сокращённый состав чертежей вполне достаточный для реализации дизайн - проекта, но заказчику нужно будет добавить свои усилия и не малую энергию для работы со строителями.
2.Средний класс - 1200 рублей за квадратный метр общей площади квартиры.
В этом варианте состав строительных чертежей не значительно сокращается, в эскизном цветовом решении отсутствует визуализация в программе 3D графики в составе проекта, развёртки и разрезы выполняются в графическом черно-белом исполнении. Все остальные позиции дизайн - проекта остаются.
3.VIP класс - от 1700 рублей за квадратный метр общей площади квартиры, в зависимости от сложности объекта. В этом варианте - полный состав дизайн - проекта.

АВТОРСКИЙ НАДЗОР

Авторский надзор включает в себя:
1.Регулярный выезд архитектора на объект строительства (один раз в неделю).
2.Выезд архитектора по срочному вызову заказчика или прораба (не более 3 визитов в месяц).
3.Внесение корректировок в рабочие чертежи, при возникших изменениях в процессе строительства.
4.Консультации и контроль за соблюдением выполнения данного проекта в реальности непосредственно на стройплощадке.
5.Контроль за выполнением эксклюзивных витражей в витражной мастерской, утверждение подробного эскиза и картона.
6.Контроль за выполнением декоративных штукатурок, внесение корректировок на крупномасштабном формате.
7.Контроль за выполнением эксклюзивных росписей на стенах и потолках, утверждение эскизов и картона в мастерских художников.
8.Контроль за исполнением заказных живописных полотен, икон, гравюр и скульптур в мастерских живописцев и скульпторов, за соответствие их замыслу автора дизайна интерьера.
9.Замена на аналоги некоторой выбранной мебели, светильников, отделочных материалов и аксессуаров, если они отсутствуют в продаже или сняты с производства, т.к. заказчик не успел их заказать вовремя после подбора и сдачи дизайн - проекта (в стоимость входят 5 выездов в магазины и фирмы).
10.Контроль за выполнением текстиля в технике батика в мастерской художника.

Стоимость авторского надзора:
15000 руб. в месяц, при нахождении объекта в черте Санкт - Петербурга.
25000 руб. в месяц, при нахождении объекта в пригородах Санкт - Петербурга.
40000 руб. в месяц при нахождении объекта в других городах и странах, плюс оплата дорожных расходов и командировочных.
Предоплата авторского надзора ежемесячно.
Возможны разовые выезды архитектора по авторскому надзору, стоимость разового выезда или консультации на новом объекте:
2500 руб. в черте Санкт-Петербурга.
4500 руб. в пригороде Санкт-Петербурга.
10000 руб. в других городах, плюс оплата дорожных расходов и командировочных.

Многие этапы выполнения дизайн - проекта могут быть заказаны отдельно, не зависимо от всего проекта, например:
1.Перепланировка.
2.Подбор мебели.
3.Подбор строительных материалов.
4.Идеи скетчи - эскизы в цвете или черно-белой графике по каждому помещению.
5.Визуализация в программе 3D графики, если у вас подобраны все элементы
интерьера. И т.д.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

1.Проектированик авторской мебели.
2.Проектирование эксклюзивных элементов интерьера.
3.Разработка эскизов панно, витражей, росписей стен, мозаик.
4.Изготовление живописных полотен (портрет, натюрморт, пейзаж, композиция) на холсте, на заказ.
5.Графические работы - акварели, гуаши, рисунки в ваш интерьер.
6.Изготовление эксклюзивного текстиля для окон в технике батика.
7.Изготовление авторских гобеленов.
Цена договорная, зависит от степени сложности.

АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ

1.Разработка фасадов зданий до 3х этажей.
2.Проектирование входов в здания.
3.Проектирование коттеджей до 3х этажей.
      а. Эскизный проект.
      б. Архитектурно - строительные чертежи.
4.Реставрационные проекты зданий до 3х этажей.
5.Разработка эскизов малых форм: чайные домики, беседки, часовни и т.д.
6.Разработка малых форм для ландшафта: мосты, лестницы, фонтаны, барбекью и т.д.
Цена договорная в зависимости от сложности.

ЛАНДШАФТНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

1Проектирование парков и садов.
2.Проектирование придомовых территорий со стоянками в городах и посёлках.
3Проектирование ландшафта на загородных участках при коттеджном строительстве.
Цена договорная в зависимости от сложности.

СТРОИТЕЛИ

У нас работают четыре строительные бригады отделочников, за качество работы которых мы отвечаем. Вам могут просчитать четыре варианта стоимости ремонтных работ на выбор. Индивидуальная работа с каждым клиентом обязательна.

СОГЛАСОВАНИЕ

Наши смежники помогут вам согласовать дизайн-проект в любом районе города.
В процессе работы над дизайн-проектом, мы консультируемся с ними по вопросам перепланировки и возможности согласования той или иной ситуации.

СРОКИ

Полный дизайн - проект выполняется за 2-4 месяца, в зависимости от сложности проекта, но главное при условии согласования каждой позиции проекта с заказчиком в течении 48 часов, т.е. 2х суток.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Мы не выделяем декорирование как отдельный раздел с отдельной оплатой, декорирование входит в состав дизайн - проекта и является неотъемлемой его частью.
В дизайне нет мелочей, каждая деталь важна и требует не меньшего внимания, чем дорогостоящие крупные элементы интерьера.